Prédio à venda em Ubatuba. Oportunidade de renda imediata!

????Renda Imediata de R$ 9.000,00/mês: Seu Próximo Investimento no Silop!

Você busca um imóvel que não seja um gasto, mas sim uma máquina de gerar receita? Esta é a oportunidade que une localização estratégica, documentação impecável e lucro no primeiro dia.

Localizado na Silop- Ubatuba , em região privilegiada próxima ao centro, este imóvel de 336 m² de área construída oferece a versatilidade que o mercado de locação exige.

Configuração Estratégica:

• Piso Superior: Apartamento completo de 180 m² (ideal para moradia própria de alto padrão ou locação premium).
• Piso Térreo: 04 Kitnets já alugadas (contratos definitivos), garantindo fluxo de caixa imediato.
• Potencial de Valorização: Renda atual de R$ 9.000,00, com margem real para incremento.
• Estacionamento: Pátio frontal fechado + 1 vaga coberta (espaço total para até 4 veículos).

Diferenciais que Vendem:

• Uso Misto: Habite-se Residencial e Comercial (perfeito para clínicas, escritórios ou studios).
• Segurança Jurídica: Documentação 100% em ordem. Construído do zero pelos atuais proprietários (histórico de obra confiável).
• Localização: No Silop, "perto de tudo", facilitando a ocupação constante das unidades.

????Oportunidade para Investidores:

Se você busca sair da volatilidade da bolsa ou da baixa rentabilidade da renda fixa, este imóvel oferece um Yield (retorno) agressivo e a segurança do tijolo em uma das melhores localizações da cidade.

Dica do Especialista: Imóveis com renda pronta e documentação OK são raridade no mercado atual. É comprar e começar a receber.

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Ana Caravellas

CRECISP 196908F

11 97525-0195